1. Ein Wettbewerbsverfahren für das Bearbeitungsgebiet, bestehend aus den Bauplätzen 12.1, 12.2, 12.5 und 14.1 sowie die beiden angrenzenden, sich in der Parkanlage befindenden Hallen des Entwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Gemäß Leitbild sind für diese Grundstücke freifinanzierter Verkauf mit insgesamt rund 38.070 m² Bruttogrundfläche bzw. überwiegend Wohnbau und ein geringer Anteil an Gewerbe in den Erdgeschosszonen vorgesehen. Auslober dieses Wettbewerbs ist die ÖBB-Immobilienmanagement GmbH Das Verfahren ist als qualitatives Bieterauswahlverfahren geplant. Nach Feststehen der Wettbewerbssieger je Bauplatz ist die Teilnahme der Projekte am Qualitätssicherungsprozess des wohnfonds_wien (Qualitätsbeirat) vorgesehen. 
2. Ein Wettbewerbsverfahren für das Bearbeitungsgebiet bestehend aus den Bauplätzen 12.3, 12.4, 14.4, 14.5 und 14.6. Gemäß Leitbild sind für diese Grundstücke gefördertes Baurecht mit insgesamt rund 55.550 m² Bruttogrundfläche bzw. überwiegend Wohnbau und ein geringer
Anteil an Gewerbe in den Erdgeschosszonen vorgesehen. Auslober des Wettbewerbs ist der wohnfonds_wien – fonds für wohnbau und stadterneuerung. Das Verfahren ist als zweistufiger, dialogorientierter Bauträger-Wettbewerb in Kombination mit Qualitätsbeirat geplant.
Der Verfahrensablauf beider Wettbewerbsverfahren soll zeitgleich erfolgen und sich auch am laufenden Wettbewerbsverfahren von Wiener Wohnen für die Bauplätze Gemeindebau Verkauf orientieren, sodass die Qualitätssicherung durch den Qualitätsbeirat im 1. Quartal 2025 gemeinsam mit allen Siegerteams der freifinanzierten und geförderten Projekte gestartet werden kann.
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