Generalunternehmerleistungen zur Sanierung von insg. 15 Wohnungen, durch Änderung der nicht mehr zeitgemäßen Grundrisse sollen 11 unterschiedlich große, der Bau- u. Ausstattungsbeschreibung des ÖBB-Wohnprogramm entsprechende, Wohnungen entstehen. Fernwärme soll in alle leerstehende Wohnungen eingeleitet werden und das Gebäude thermisch saniert werden (Fenstertausch, WDVS-Fassade, Erneuerung der Eingangsportale). Attraktivierung des Gebäudes durch Balkontürme u. Fahrradabstellflächen. Desweiteren sollen die Steigleitungen erneuert und Außenanlagen neugestaltet werden (inkl. 7 vermietbare Parkplätze).  
Basisangebot